🏡卖房子要交哪些税 🤔

卖房子是一件大事，但税费问题常常让人头大！别担心，今天就来帮你理清楚。首先，增值税是绕不开的一环。如果你的房子持有时间不足两年，就需要按差额缴纳5%的增值税；超过两年的话，普通住宅可以免征，非普通住宅则可能需要缴纳。

其次，别忘了个人所得税。如果房子是满五唯一（持有五年以上且为家庭唯一住房），通常可以免征；否则，可能需要按照利润的20%或全额的1%-2%缴纳。

还有契税和印花税，虽然这些通常是买家支付，但在某些情况下也可能涉及卖家。此外，别小看交易手续费和公证费等小额费用，积少成多也是笔不小的开支哦！

💡总之，卖房前一定要仔细计算税费，合理规划才能避免不必要的支出。买房不易，卖房也需谨慎，祝大家都能顺利成交！✨

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