🏠✨上海房产税如何计算?✨🏠

在上海这座繁华都市，房产不仅是居住之所，更是一种投资选择。然而，对于许多购房者来说，房产税是一个绕不开的话题。那么，上海的房产税究竟如何计算呢？让我们一起来看看吧！👇

首先，上海房产税的征收对象主要是新购住房的个人或家庭。税率分为两种：普通住房税率为0.4%，非普通住房税率为0.6%。计算公式为：应缴房产税 = 应税面积 × 新购房单价 × 税率。其中，“应税面积”是指超出免税面积的部分，而免税面积通常为人均60平方米。也就是说，如果一个三口之家购买了一套超过180平方米的房子，超出部分就需要缴纳房产税啦！ntax_area purchase_price tax_rate）。此外，上海还规定了每平方米的扣除标准，以确保政策更加人性化。

最后，记得每年按时申报并缴纳房产税哦！及时了解相关政策变化，合理规划财务，才能更好地享受上海这座城市的魅力与机遇！🌟

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