🏡✨工程质量保证金的规定是怎样的✨🏠

工程质量保证金，简称质保金，是建筑行业中的一个重要概念。它是指发包方与承包方在建设工程合同中约定，从应付工程款中预留的一部分资金，用于保障承包方在缺陷责任期内对工程质量进行维修的责任履行。简单来说，就是一种“质量保险金”。

根据《建设工程质量保证金管理办法》，质保金的比例通常为工程价款结算总额的3%到5%，具体比例由双方协商确定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，期间如果发现质量问题，承包方需负责修复。修复费用将从质保金中扣除，超出部分由承包方承担。

值得注意的是，质保金并非一成不变。在缺陷责任期结束后，若无质量问题，发包方应按约定返还剩余的质保金及利息。这不仅是对承包方施工质量的一种约束，也是对业主权益的有效保护。因此，在签订合同时，双方务必明确相关条款，避免后续纠纷。💪💼

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