悉尼郊区的房主在拍卖会上出售房屋的几率最高

内西区、北岸和东郊地区的房主比其较大的邻居提供更好的价值，在拍卖会上出售的可能性最大。

Domain 数据显示，去年，Harbourside Waverton 的房产在拍卖日取得了最大的成功，清盘率为 92%。

雷德芬 (Redfern)、圣彼得斯 (St Peters)、罗泽尔 (Rozelle)、利利菲尔德 (Lilyfield) 和恩莫尔 (Enmore) 等内城区的卖家拍卖销售的可能性也很大，1 月至 11 月期间出售的房屋清盘率高达 80% 以上。

超过十分之八的房产也在东部的 Queens Park 和 Clovelly、北岸的 Artarmon 和 Cammeray、以及南部的 Carlton 和 Bexley 等郊区售出。数据中仅包含至少有 30 次拍卖的郊区。

清盘率衡量的是计划拍卖的房屋实际售出的数量。 60% 的结果表明市场平衡，任何较高的值都表明价格上涨，任何低于的值都表明价格下跌。

Westpac 高级经济学家 Matthew Hassan 表示，买家需求超过了这些郊区的供应量，因为到 2023 年，大多数地区的市场上的房产数量非常少。

“市场上的商品出清得很好，没有积压的库存，买家也没有太多选择。这显然是一个卖方市场，”哈桑说。

这些郊区逆势而上，截至 11 月，悉尼全市清盘率已跌至 63.7%，为 2023 年最低月度清盘率，而计划拍卖的房产数量创 19 个月新高。

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