英国房地产市场过山车：特维尔价格飙升 桑德兰价格暴跌

2023年的英国房地产市场就像坐过山车一样，多个地区出现剧烈波动。 《每日电讯报》使用房价计算器进行的深入分析揭示了 8,000 个邮政编码区之间的明显差异，暴露了不同地点之间的差距。

图维尔房地产热潮

特维尔(Turville)是这场房地产嘉年华中最出色的表演者之一，这是一个坐落在奇尔特恩斯(Chilterns)的古色古香的地区。这里的房价上涨了 63.5%，平均交易成本达到1,723,333 英镑。价格飙升可归因于图维尔的受欢迎程度、风景优美的环境、靠近伦敦市中心以及房产供应有限。这个田园诗般的地区是电视剧《迪布利牧师》的拍摄地，需求激增，推动了房价的上涨。当地居民和房地产专家将这一前所未有的上涨归因于该地区的吸引力和市场上有限的房产数量。

桑德兰房地产低迷

与之相反的是华盛顿桑德兰的 NE37 3 邮政编码区域。该地区的房价大幅下跌 53.5%，均价从73,270 英镑暴跌至仅34,074 英镑。尽管价格处于最低水平，但该地区的犯罪名声和缺乏机会似乎正在赶走潜在买家。这两个地区的对比趋势鲜明地凸显了英国房地产市场的不平衡格局。

英国房地产市场：大局观

这些极端波动是在全国房地产价格同期下跌 2.1% 的背景下发生的。房地产市场一直面临着ESG合规性、细分市场的二叉性和三叉性以及零售物业越来越多地使用周转租金等挑战。然而，它也打开了机遇之门，使 2024 年成为英国房地产行业的关键一年

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