房地产市场洞察和房价预测

全国房价仍在上涨，但涨幅正在放缓。根据CoreLogic 的数据，截至 2024 年 4 月，同比增长率为 5.3%。这是一个健康的增长，但低于去年我们在该国部分地区看到的两位数数字。这种放缓可能是由于多种因素造成的，包括：

可供出售的房屋数量增加：在某些地区，待售房屋数量有所增加，为买家提供了更多选择。

更高的利率：抵押贷款利率徘徊在 7% 左右，使得潜在买家的每月还款额更加昂贵。

当前房地产市场趋势

截至 2024 年 4 月，包括不良销售在内的全国房价与 2023 年 4 月相比同比大幅上涨 5.3%。此外，按月计算，房价较 2024 年 3 月上涨了 1.1%。

必须认识到，对公共记录数据进行修订是行业标准做法。为了保持准确性，CoreLogic 等实体会整合新发布的公共数据以提供更新结果。

房价预测

对未来的预测是什么?

CoreLogic 房价指数 (HPI) 预测描绘了持续增长的图景。它表明，从 2024 年 4 月到 2024 年 5 月，房价有望上涨 0.8%，从 2024 年 4 月到 2025 年 4 月，预计同比大幅上涨 3.4%。

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