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空置率上升给悉尼租户带来一线希望
发布时间:2024-06-07 09:06:59终卿弘来源:
导读 在持续的租房危机中,悉尼的租房情况连续第三个月有所缓解,给他们带来了喘息的机会。PropTrack 五月份的数据显示,该市的空置率(衡量目前...
在持续的租房危机中,悉尼的租房情况连续第三个月有所缓解,给他们带来了喘息的机会。
PropTrack 五月份的数据显示,该市的空置率(衡量目前所有出租房屋占比)增长至 1.4%,较一个月前上涨了 0.16%。
空置率的缓解改善了租户市场,但租赁供应量仍略低于一年前,比 2020 年 3 月下降了 55%。
PropTrack 高级经济学家保罗·瑞安 (Paul Ryan) 表示,市场正在改善,但对于租房者来说仍然极具挑战性。
可供出售的住房供应量有所增加。
他说:“尽管租房者会欢迎任何放宽条件的措施,但可用的房产仍然非常稀缺,空置率约为疫情前的一半。”
“这意味着租赁竞争将保持激烈,租金将继续上涨。”
他补充说,预计 2024 年剩余时间内大多数市场的租金将出现强劲增长。
SQM 研究总监路易斯·克里斯托弗 (Louis Christopher) 指出,其研究公司的数据也显示出类似的空缺职位数量上升趋势。
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