房屋挂牌量激增 表明房地产市场更加健康

上市待售房屋数量已连续七个月增加，这表明在高借贷成本的背景下，买方市场可能转向更加平衡。

根据 Realtor.com 的月度住房报告，5 月份住房库存较上年增长 35.2%，这一趋势继续受到面临高抵押贷款利率的购房者的欢迎，因为它提供了更多选择，并表明市场正在走向正常化。

“对我来说，最引人注目的是库存正在急剧增加，”Realtor.com 高级经济学家 Ralph McLaughlin 在报告中表示。报告称，随着抵押贷款利率预计在未来一年下降，待售房屋数量增加，卖方市场预计将转向更有利于买方的环境。

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麦克劳林表示，尽管高抵押贷款利率带来的挑战持续存在，这抑制了部分地区的房屋销售速度，但经济适用房供应量有所增加。“低价房屋的库存增长速度快于其他类别。市场上 20 万至 35 万美元的房屋数量增加了 46.6%，这对库存和价格受限的买家来说肯定会很欢迎。”

住房库存增长最为明显的是南部地区，与去年相比增长了 47.2%。该地区包括奥斯汀、圣安东尼奥和坦帕等市场，增长率位居前列。

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