伦敦市场低迷为富裕购房者提供降价和选择

房地产数据公司 LonRes 周二发布的报告显示，价格下降和大量可供选择的房产正在帮助吸引伦敦高端房地产市场的买家，而原本陷入困境的房地产市场却在不断萎缩。

五月份，包括切尔西、肯辛顿、梅菲尔和骑士桥在内的伦敦主要街区的房价和交易量均有所下降，但接受报价或签订合同的房产数量有所增加。

上个月房价与去年同期相比下跌了 2.8%，销售量同比下降了 14.8%，是自 2017 年以来 5 月份销售量最少的一个月(2020 年除外，因为疫情封锁)。

报告称，与去年同期相比，待售房产数量增加了 4.1%，表明潜在买家需求依然强劲。

但 LonRes 研究主管尼克·格雷戈里 (Nick Gregori) 在报告中表示：“核心市场和 500 万英镑及以上(630 万美元及以上)市场的主要故事是新增供应量和降价水平。”

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“伦敦各价位黄金地段的 5 月份新房源数量同比上涨 12.1%，5 月底待售房屋数量同比上涨 12.2%，”他说道，“500 万英镑以上房屋的新房源数量同比上涨 51.8%，待售房屋数量同比上涨 27%。”

与此同时，伦敦主要市场上出售的房产中要价下调的比例上升至 48%。2017 年至 2019 年期间售出的房屋中，这一比例为 47%，到 2022 年则降至 40%。

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