热门州在冬季表现强劲 双速房地产市场出现

冬季的到来并未给全国的房地产市场降温带来多大帮助，在传统上较为平静的季节，挂牌出售的房屋数量却比往常更多。

尽管房产挂牌数量不断涌入，但买家需求似乎仍在保持增长(具体取决于你看的地方)，全国各地都出现了双速市场。

PropTrack 经济学家安妮·弗莱尔蒂 (Anne Flaherty) 表示，全国房屋供应量的增加部分归因于房价上涨和良好的销售条件。

她说：“卖家可以有信心，如果他们现在挂牌出售，他们可能会看到强劲的买家需求。”

“另一方面，由于利率在相当长一段时间内持续维持在高位，再加上生活成本危机，不良房屋销售可能也出现一定程度的上升，这也导致了市场上积压房屋数量的增加。”

弗莱厄蒂女士说，全国范围内的房价持续上涨，尤其是在首都地区。

她说：“5 月份(这是我们收集数据的最后一个整月)我们发现首府城市的房价上涨了 0.4%，与 12 个月前相比，首府城市的房价上涨了 7.2%，地区房价上涨了 5.3%。”

“事实上，在利率居高不下的情况下，房价持续上涨，这是住房供应不足的一个表现。

“尽管我们看到待售房屋的数量相对较高，但买家需求非常强劲，这就是推高房价的原因。

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