阿德莱德房价将飙升的郊区

阿德莱德的西南郊区、一些海滨地区以及约克半岛的热门旅游小镇都是购房者被建议考虑购买房产以获得最佳性价比的地区。

备受期待的热点价格预测指数 (PPI) 冬季版已经发布，该指数显示哪些郊区目前已具备价格增长的条件 – 这要归功于连续四个多季度的销售量稳步增长。

报告将南澳的阿斯科特公园 (Ascot Park)、弗林德斯公园 (Flinders Park)、霍夫 (Hove)、格雷尔 (Glenelg)、莫菲特维尔 (Morphetville) 和沃拉鲁 (Wallaroo) 列为澳大利亚 50 个最繁荣的郊区，平均房价在 42 万至 160 万澳元之间，公寓价格在 47.2 万至 60 万澳元之间。

Hotspotting 总监 Terry Ryder 表示，历史表明销售量和价格变动之间存在相关性。

他说：“首先销售数量会发生变化，然后价格会做出反应——但会有一个时间差。”

“无论市场上涨还是下跌，情况都是如此，这意味着投资者可以通过找到销售量上升但价格尚未变动的地点，在价格上涨之前买入。”

在最新调查中，新南威尔士州以 26 个郊区上榜而位居榜首，维多利亚州有 10 个郊区，南澳大利亚州有 6 个郊区，昆士兰州有 5 个郊区，澳大利亚首都领地有 3 个郊区。

去年此时，西澳州拥有超过三分之一的超级发达郊区，但今年却未能跻身其中。

Hotspotting 总经理蒂姆·格雷厄姆 (Tim Graham) 表示，阿德莱德和南澳偏远地区(包括格雷尔)仍然是澳大利亚最具前景的两个市场。

他说：“尽管阿德莱德待售房产数量同比下降了 12%，但销售活动仍比去年同期增长了 8%。”

“总体而言，阿德莱德市场表现出一致性，这使其成为价格增长方面的全国领先者，在我们的最新研究中，31% 的郊区获得了正面评价。

“格雷尔的销售量已连续五个季度上升，该郊区是阿德莱德最受欢迎的海滩所在地，其历史悠久的码头、海滨咖啡馆、餐馆和精品店吸引着众多游客。”

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