布里斯班哪些郊区可以继承 200 万澳元的购房首付

拥有巨额遗产和家人现金赠与的新一代首次购房者正在推高布里斯班的房价，新数据显示，在某些郊区，父母平均给孩子赠送 200 万澳元。

专家声称，惊人的财富转移加剧了住房危机，因为那些拥有家庭经济“优势”的人会比竞争对手出价更高，以更高的价格购买房产。

这处位于 Fig Tree Pocket 麦克蒂尔街 7 号的房产最近以 243.5 万美元的价格售出。

与此同时，数字金融分析公司的进一步研究还显示，寻求“父母银行”财务帮助的首次购房者比例从 2010 年的 3% 跃升至 59%，平均首付贷款额从 23,000 澳元攀升至 107,000 澳元。

直到 2015 年，父母是唯一向子女提供购房首付财务帮助的家庭成员，但现在约 80% 的资金来自父母，11% 来自祖父母，其余来自其他家庭成员。

数字金融分析公司 (Digital Finance Analytics) 的负责人马丁·诺斯 (Martin North) 表示：“我们创造了一个双速房地产市场，那些拥有家族财富的人可以支付更高的价格，从而抬高房价，而那些没有这种优势的人则被排除在外。”

“这是典型的政策失败，因为政府 20 多年来的政策不当。由于政府的首次购房补贴和税收减免等政策，加上贷款控制薄弱和移民率高，房价被推高。

“资产价格的暴涨意味着人们必须支付更多的钱来居住，但它使已经拥有房产的人能够通过家族银行将部分资产传承下去。”

由澳大利亚慈善组织委托 Seer Data and Analytics 向《信使邮报》独家提供的数据估计，自 2021 年以来，各个郊区已有数十亿的财富在几代人之间转移。

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