达尔文房价在财年内小幅上涨

达尔文房地产市场在过去的财政年度继续“缓慢发展”，最新数据显示，过去 12 个月仅略有增长。

最新的 PropTrack 房价指数发现，达尔文的房屋中位价在 2023/2024 财年仅上涨 2.63%，6 月份下跌 0.11%，至 477,000 美元。

这一温和增长主要受房地产市场的推动，过去 12 个月中，达尔文市独立式住宅的平均价格上涨了 4.06%，达到 558,000 美元。

与此同时，公寓的平均价格下跌了 1.26%，至 375,000 美元。

报告显示，自 2020 年 3 月疫情爆发以来，达尔文的房价上涨了 29.1%。

房地产中央项目公司的达伦·亨特表示，虽然达尔文市场的房价在过去一年里增长缓慢，但这种趋势仍在继续。

亨特表示，达尔文的房价中值是由两级市场决定的，低端市场举步维艰，而高端市场则保持强劲。

他说：“农村地区的表现尤其出色。”

“该市场的房屋价值大多在 100 万美元以下和 100 万美元以上的价格范围内，而且这些买家不会受到利率市场变化的影响。

“如果你不处于那个位置，购买就会变得更加困难。

“我们看到达尔文北部郊区和帕默斯顿的情况，那里的合同签订变得更加困难。”

当地房地产经纪人表示，在达尔文市中心的公寓市场，定价妥协正在拖累价值。

他说：“待售的房屋太多了，需要出售房屋的人也太多了。”

“我们还看到 2014 年左右繁荣时期的价格正在消退。

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