房价出现一年来最大月度跌幅

低迷的房地产市场经历了一年以来房价最大月度跌幅。

CoreLogic 房价指数 6 月份下跌 0.5%——这是自 2023 年 6 月以来的最大月度跌幅。

全国大部分地区房地产价格下跌，本季度下跌 0.8%，延续了近几个月来的小幅下跌趋势。

截至 6 月份的 12 个月内，新西兰房价上涨了 1.8%。

年度涨幅反映了 2023 年 9 月至 2024 年 3 月期间早些时候但暂时的 3.2% 的价格上涨。

6 月份，各主要城市的价格均持平或下降，其中基督城和达尼丁的价格没有变化，表现最佳。

CoreLogic 研究主管尼克·古德尔 (Nick Goodall) 表示，过去 12 个月可以被描述为“死猫反弹”，信心或许会错误判断抵押贷款利率的走势。

古道尔表示：“通货膨胀依然居高不下，尤其是在国内，因为新西兰央行一直信守使用货币政策控制消费者价格的承诺。”

“由于高抵押贷款利率继续限制住房信贷需求，先前的势头停滞了。”

过去一个月和一季度，我们最大城市的房价出现意外下跌，6 月份奥克兰房价下跌 1.2%，季度变化幅度为 -2.6%。

他说：“我们原本预计奥克兰的表现会比全国其他地区好一点，这主要得益于高净移民率带来的人口强劲增长。”

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