布里斯班租金创下新高 因为许多郊区的租户都超出了预算

布里斯班的房屋和单元房租金已经达到了历史最高水平，专家警告称，该市现在需要增加 4000 至 8000 个租赁房源才能使市场从崩溃边缘回归。

Domain 于周四发布的最新 6 月份租金报告显示，布里斯班公寓租金中位数在三个月内上涨了 10 美元，达到每周 600 美元，这使得布里斯班成为继悉尼之后公寓租金第二昂贵的首都。

报告显示，每周房屋租金中位数也上涨了 10 澳元，达到前所未有的 630 澳元，比 10 年前上涨了近 60%。

布里斯班的空置率仅为 0.9%：行业专家表示，平衡的租赁市场应该在 2% 至 3% 之间。

Domain 研究和经济部门主管尼古拉·鲍威尔博士说：“我们需要增加 4,000 到 8,000 个租赁房源，才能将布里斯班的空置率推回到平衡的市场水平。”

“租户仍然感到痛苦，而且市场仍是房东的天下。但我们现在的势头确实减弱了，我们在本报告中看到的关键变化是，租房压力有所缓解。

“6 月份季度，独立屋租金上涨了 1.6%，这是自 2020 年以来 6 月份季度租金涨幅最慢的一次，公寓租金也是如此。

“自 2022 年 9 月以来，公寓季度租金涨幅最慢。但这也需要考虑到这样一个事实：租户之间的竞争非常激烈，他们仍在盯着创纪录的租金。”

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