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维多利亚州的偏远城镇吸引着高房价的墨尔本居民
发布时间:2024-07-05 09:14:02仇婕仁来源:
导读 维多利亚州地区的房租在过去一年小幅上涨后创下了新高,专家警告称,这将给墨尔本以外地区本已紧张的住房负担能力带来更大压力。截至六月份...
维多利亚州地区的房租在过去一年小幅上涨后创下了新高,专家警告称,这将给墨尔本以外地区本已紧张的住房负担能力带来更大压力。
截至六月份的一年中,墨尔本边缘地区的租房数量增长最为强劲,这引发人们担心租房危机会蔓延至城市周边。
《Domain 租金报告》显示,截至 6 月份的 12 个月内,墨尔本以外维多利亚州房屋的平均每周租金上涨 4.4%,至 470 澳元。同期,公寓租金上涨 4.3%,至 365 澳元。
季度增长较为温和,截至 6 月份的三个月内,房屋价格上涨 2.2%,公寓价格上涨 1.4%。
领域研究和经济学主管尼古拉鲍威尔博士表示,价格恢复上涨将使租户更加难以争夺地区城镇为数不多的出租房。
“我们看到维多利亚州偏远地区的整体租金处于一段稳定时期,”她说。“有六个月的时间没有变动,但我们确实看到 3 月份季度租金有所上涨。
“看起来维多利亚州地区再次面临压力。”
6 月份澳大利亚偏远地区的空置率为 0.9%,比上一季度上升了 0.1 个百分点。Domain 不公布维多利亚州偏远地区的空置率。
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