房价飙升迫使人们花两小时通勤寻找更便宜的住房

超过 900 个郊区的房价大幅上涨，人们担心两小时的通勤将很快成为那些需要更便宜住房的人的唯一选择。

PropTrack 最新的季度房屋价值报告发现，大布里斯班 500 多个郊区占昆士兰州 900 多个郊区，在过去一年里，这些郊区的房价上涨了 10% 至 43.2%。

PropTrack 经济学家安妮·弗莱尔蒂 (Anne Flaherty) 表示，尽管利率较高，但由于昆士兰州东南部的供需严重失衡，房价仍出现上涨。

“现实情况是，由于房价已经上涨到许多人无法承受的水平，人们不得不做出选择，决定他们愿意做出哪些妥协。他们要么愿意在空间上做出妥协，住在离工作地点近的地方，要么愿意在位置上做出妥协，愿意忍受更长的通勤时间。”

PropTrack 经济学家安妮·弗莱尔蒂 (Anne Flaherty) 表示，现实情况是，内城区的房价已经超出了许多人能够承受的水平。

过去十年中，一些房价最便宜的郊区房价在过去一年中涨幅最大，例如 Slacks Creek 上涨了 43.2%，Woodridge 上涨了 39.8%，Waterford West 上涨了 38.4%，Goodna 上涨了 37.9%，Booval 和 Kingston 均上涨了 37.7%，而 Browns Plains 上涨了 37.6%。

人口统计学家、人口统计小组联合创始人西蒙·库斯滕马赫 (Simon Kuestenmacher) 表示，对于包括布里斯班在内的首府城市来说，两小时通勤时间正迅速成为现实。

澳大利亚统计局的最新数据显示，人口增长最快的地区“主要是首府城市的远郊地区，这些地区的人口增长是由内部净移民增长推动的”。

在布里斯班，人口激增最为明显的是洛根市的 Boronia Heights-Park Ridge 地区，该地区一年内新增人口达 2,000 人，是当时全国新增人口第三多的郊区。

澳大利亚昆士兰州布里斯班 — 2023 年 1 月 10 日：夏日清晨，可以看到 Woolloongabba (Gabba) 体育场。这座体育场将于 2032 年举办布里斯班夏季奥运会

目前，布里斯班内城区对于绝大多数买家来说都是难以承受的，除非考虑公寓。

去年大布里斯班地区房价最便宜的五个郊区集中在洛根-博德塞特的公寓区，例如洛根中央、库拉尔宾、伍德里奇和比恩利，名单上只有一个独立屋市场——罗素岛。所有价格均低于 390,000 美元中位数。

独立机构 Little Real Estate 的詹姆斯·柯克兰 (James Kirkland) 表示，现在更多的房产甚至没有进入拍卖，因为买家不愿意面对激烈的竞争，而是以高价抢购。

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