达尔文租赁市场收紧

新数据显示，随着租金上涨和空置率下降，达尔文的租赁市场对租户来说变得越来越艰难。

最新的 PropTrack 市场洞察报告显示，达尔文 6 月份租赁空置率在全国范围内出现最大月度下降，下降 0.41 个百分点至 1.15%。

这使得达尔文成为澳大利亚第二紧张的租赁市场。

PropTrack 高级经济学家安妮·弗莱尔蒂 (Anne Flaherty) 表示，达尔文的租赁空置率也是全国季度降幅最大的，下降了 1.06 个百分点，与 2020 年 3 月相比，可供租赁房产数量降幅最大，下降了 76%。

PropTrack 报告显示，达尔文租金在 2023/2024 财政年度上涨了 3.5%，达到每周 600 美元的中位数。

弗莱厄蒂女士说：“这意味着达尔文租房者每周要比一年前多支付 20 美元。”

“达尔文房屋租金本季度保持稳定，为每周 680 美元，与 2023 年 6 月相比上涨了 4.6%。

“达尔文的公寓租金在过去一年里上涨了 5.8%，达到每周 550 美元。”

在北领地偏远地区，空置率在第二季度下降了 0.89 个百分点，同比下降了 0.92 个百分点，至 1.26%。

本季度租金下降了 3%，同比保持稳定，为每周 485 美元。

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