维多利亚州郊区的房东无法提高租金

希望找到更便宜租金的租户将不得不搬到墨尔本的郊区或维多利亚州的地区，以低于一年前的租金租到房子。

尽管墨尔本其他地区的租金均出现强劲增长，但截至 6 月份的 12 个月内，墨尔本和莫宁顿半岛仅有 4 个郊区以及维多利亚州各地区的少数几个城镇的租金略有下降。

《Domain 租金报告》显示，Venus Bay 和 Myrtleford 的租金分别下跌了 5% 和 4.2%。墨尔本东南部的 Patterson Lakes 的租金同比仅下跌了 0.7%。

Quantify Strategic Insights 数据和洞察主管 Angie Zigomanis 表示，墨尔本内城区和中区租金上涨已导致一些租户在生活状况上做出妥协，无论是搬回与父母同住，与室友同住，还是在更远的地方寻找符合他们预算的租房。

齐格马尼斯表示，虽然海外移民的涌入推高了内城区和中部郊区的租金，但封锁结束后大量人口从这些地区外流，导致墨尔本大都市区以外地区的租金走软。

他说：“几年前这些地区面临的压力已经不像以前那么大了。”

齐格马尼斯补充说，索伦托和安全海滩等地区的度假屋可能已被投放到租赁市场，以帮助那些难以支付抵押贷款的房主获得额外收入。

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