尽管经济面临逆境 澳大利亚房地产价格依然坚挺

根据Domain的分析，澳大利亚房价已连续六个季度上涨。

二季度，悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价均创下新高。

随着市场上房屋数量的年度增长 7%，卖家对市场的强劲表现依然充满信心。

Domain 研究和经济主管尼古拉·鲍威尔博士表示：“尽管消费者信心低迷、经济压力大且利率高企，但房地产市场依然保持弹性。”

市场需求受到那些拥有现有房产杠杆的人和有“父母银行”支持的买家的支撑。

鲍威尔博士说：“由于价格持续上涨，这些因素可能会变得更加强烈。”再次，供应不足也推高了价格。

鲍威尔博士说：“由于人口强劲增长和租赁市场紧张，需求激增，因此总体而言，供应仍然受到限制。”

摩根大通研究员汤姆肯尼迪在周二发表的报告中表示，澳大利亚的住房供应仍然处于追赶阶段，新房竣工量和开工量之间存在“巨大差距”就是明证。

被废弃的住房建设项目数量增加或建筑行业内部的问题被怀疑导致通常高度相关的数据集出现分歧。

他说：“预计 2020 年新屋开工数量将带动新住宅竣工数量上升。”

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