布里斯班房价创下历史新高 但距离 100 万澳元大关还有多远

布里斯班的房屋中位价可能很快就会达到 100 万美元，新数据显示，过去一年里，房价每天上涨超过 385 美元。

周四发布的最新 6 月份 Domain 房价报告显示，昆士兰州首府的房屋中位价在三个月内上涨了 4%，在一年内上涨了 16.9%，达到创纪录的 976,464 美元。

布里斯班公寓价格也创下新高，连续 11 个季度上涨，中位数达到 579,823 美元。过去一年，价格上涨了 18.7%，是该市历史上第二大涨幅。

Domain 研究和经济部门主管尼古拉·鲍威尔 (Nicola Powell) 表示：“除了珀斯，布里斯班现在是澳大利亚房地产市场的金童。”

“即使我们看到下一季度房价增长速度放缓，我们也将很快达到百万美元的里程碑。我们只需要 2.4% 的增长就能达到这一目标，而这只是上一季度增长速度的一半。”

鲍威尔表示，住房严重短缺是导致房价如此低迷的主要原因，纽约市的住房供应量比五年平均水平低 34%，比去年低 4%。

墨尔本中央商务区五公里半径范围内的高档住宅区在六月季度的房价涨幅最大，内城区统计区房价飙升 9.2%，中位数达到 1,692,500 澳元。现在有三个郊区的房价中位数已达到 200 万美元，包括 New Farm、Ascot 和 Hawthorne，其中 Hawthorne 房价上涨 31.3%，达到 210 万美元。Manly 的房价年涨幅最大，中位数上涨 45.2%，达到 1,597,500 澳元。

鲍威尔预计布里斯班的房价走势将继续，并表示该市已进入黄金时代。但她警告称，贫富差距正在扩大。

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