房屋和土地成为良好投资的十大理由

在澳大利亚住房危机中，房屋和土地仍然是首次购房者踏入房地产阶梯的最经济有效的方式之一。但房屋和土地套餐对投资者来说也是一个不错的选择。

对于潜在投资者来说，一些巨大的吸引力包括金融储蓄，例如印花税减免、折旧和税收优惠;而且新房产通常位于新兴地区，这意味着如果您足够早地进入，将有更大的资本增长机会。

如果您是作为投资者进入市场，那么以下几个原因会让您认为房屋和土地套餐比现有住房更值得探索。

通过购买固定价格的交钥匙房屋和土地方案，可以节省很多钱，更不用说固定价格会减轻购买投资房产的压力，特别是如果这是你的第一套房子。

除了不会遇到任何不必要的意外之外，购买房屋和土地还可以节省大量印花税。

“购买房屋和土地套餐的最大潜在优势之一是节省印花税，”Frasers Property Australia 的品牌和客户总经理 Emily Wood 说。

“购买现房意味着必须为房屋和土地缴纳印花税，但购买房屋和土地套餐意味着您只需为土地部分的价值缴纳印花税，因为房屋尚未建造。这可能会为买家节省数千美元。”

折旧索赔可能是购买房屋和土地套餐作为投资而不是购买现有房产的最大好处之一。

对于新房，可以申请折旧资产的税收减免，包括建筑成本以及窗帘、百叶窗和地板覆盖物等配件和固定装置。

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