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CBREJV在剑桥完成475KSF改造
发布时间:2024-10-24 11:43:17金昭可来源:
CBRE投资管理公司、LeggatMcCallProperties和GraniteProperties的合资企业在马萨诸塞州剑桥开设了40Thorndike,这是一座占地475,000平方英尺的混合用途建筑。该建筑是由1974年投入使用的EdwardJ.Sullivan法院和监狱改建而成。
马萨诸塞州联邦资本资产管理和维护部之前拥有该资产,当时该资产完全空置。经过十年的建设,这座20层高的建筑现在拥有422,000平方英尺的办公空间、二楼和三楼的48套完全负担得起的住宅公寓以及地面零售空间。
根据CommercialEdge的信息,2021年9月,该开发商获得了BankOZK发放的3.02亿美元建设贷款。该项目的其他合作伙伴包括设计公司ElkusManfrediArchitects和建筑公司JohnMoriarty&Associates。
这座高层建筑采用全新的陶土和玻璃幕墙,还设有健身中心、儿童保育和会议空间、362个停车位、餐厅、20,000平方英尺的公共户外空间和禅宗花园,以及全年开放的市场。此外,该建筑还获得了LEED和WELLGold认证,并拥有绿色屋顶。
这栋A级房产位于Thorndike街40号,靠近肯德尔广场,距离剑桥市中心不到2英里,距离波士顿市中心不到3英里,距离波士顿洛根国际机场约5英里。
CommercialEdge的转换可行性指数提供了对在不同市场中重新利用办公楼的可行性的洞察,根据该指数,波士顿排名靠前,其11.8%的库存显示出极好的转换潜力,而且几乎没有挑战。
波士顿生命科学管道领先全国
波士顿的办公楼市场一直由生命科学领域主导。根据最新的CommercialEdge办公楼报告,自2020年初以来,波士顿大都市地区有1010万平方英尺的实验室空间投入使用,截至8月底,已有820万平方英尺的生命科学空间投入使用,在全国处于领先地位。
8月,铁狮门公司为位于马萨诸塞州奥尔斯顿的哈佛企业研究园区占地440,000平方英尺的实验室部分举行了封顶仪式。该多功能园区的第一期于11月破土动工,预计将于2026年第一季度投入使用。
几个月前,WSDevelopment完成了位于海港区400SummerSt.的一座63万平方英尺的生命科学大楼的建设。FoundationMedicine将把这块地产用作其总部。
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