🏡✨上海个人出租房屋税率是多少？个人出租房屋交的税有什么？✨🏠

在上海，个人出租房屋涉及多种税费，了解这些内容对房东来说非常重要。首先，个人出租住房需要缴纳增值税和附加税。目前，增值税的起征点为月收入10万元人民币，超过部分按5%征收，同时附加税包括城建税、教育费附加和地方教育附加，合计约为增值税的12%。

其次，房东还需缴纳房产税。房产税的计算基于房屋的评估价值，税率通常为0.4%-1.2%，具体取决于房屋用途及持有年限。此外，个人所得税也是不可忽视的部分，通常按照租金收入的10%征收，但若能提供相关费用凭证，则可以享受减除后的优惠税率。

最后，租赁合同还需要缴纳印花税，税率为租金的0.1%。虽然各项税费看似复杂，但合理规划和利用优惠政策可以帮助房东减轻负担。如果有疑问，建议咨询专业税务机构或相关部门，确保合规合法经营。💡💼

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