🏠💰房产交易税费怎么计算？💸📍

在购置或出售房产时，税费是绕不开的话题。那么，这些税费具体是怎么计算的呢？让我们一起来看看吧！👏

首先，房产交易中的主要税费包括契税、增值税和个人所得税。契税通常按照房屋成交价的1%-3%收取，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房。例如，首套房且面积小于90㎡的，契税为1%；而超过90㎡的，则为1.5%。✨

其次，如果房产持有时间不足两年，卖家需要缴纳增值税，税率通常是5%。此外，个人所得税也是重要的一部分，一般按房屋增值部分的20%征收，但也有特殊情况可享受优惠减免。ntax️

最后，记得咨询专业人士或当地税务局，确保了解最新的政策和细节哦！📝📞买房卖房，税费计算不可忽视，提前做好功课才能避免不必要的麻烦！🌟

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