绿地控股2023年经营保持大局稳定 开辟新赛道取得积极进展

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　　绿地控股（600606）于4月30日发布2023年年报和2024年一季报。2023年，公司全力稳定经营、全力防控风险、全力降本节支，企业经营平稳有序，实现营业收入3602亿元。

　　总体看，一是经营保持大局稳定。房地产业保持稳健，营业收入1845亿元，结转毛利率16%；基建产业保持较大体量，营业收入1457亿元，毛利率5.17%。二是成本费用持续下降。销售费用同比减少13亿元，减幅20%；管理费用同比减少17亿元，减幅15%。三是守住流动性安全底线。资产负债率继续稳步下降，年末有息负债余额降至2148亿元，全年压降27亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降1734亿元。推动各商业银行下调贷款利率，整体平均融资成本5.59%，保持低位。四是核心产业仍有较大发展空间。年末合同负债及预收款项(主要为房地产业预售金额)2547亿元。房地产业期末总土储1.3亿平方米，基建产业期末在手订单总金额6799亿元，为未来业绩保持稳定奠定了基础。

　　值得注意，公司依托现有资源，积极开辟新赛道，促进企业转型发展，取得了积极进展。在整合资源打造新型代建平台方面，2024年一季度，公司旗下城市建设运营集成服务平台——绿地智慧(上海)建设服务有限公司正式亮相，并以当季85万平方米的新签代建面积，位居克而瑞等第三方权威机构榜单前列。该平台依托房地产、基建两大主业优势，并整合在文旅、商业、酒店等领域资源，以轻资产的商业模式，赋能代建业务升级，培育新的业务增长点。在提升能源产业发展能级方面，2023年煤炭采购量增加至1500万吨；2024年一季度，完成与上游煤矿企业的长协及现货签约量约1500万吨，完成销售合同签约量1100万吨。成立绿地能源航运公司，加强与重要港口合作，提升基础设施配套能力。电商业务方面，公司放大进博效应积极发展丝路电商业务。2023年，组织了30个国家200余个品牌参展第六届进博会。2024年一季度，发布上海首个企业“丝路电商”发展计划，并与迈瑞医疗（300760）、哈萨克斯坦IP集团、韩国大有集团等企业合作，实现首批业务成果落地。(丁晋灵)

来源：上海证券报·中国证券网

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