张江高科获中国银河买入评级，地产出租面积稳定，产业投资规模可观

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　　8月28日，张江高科（600895）获中国银河（601881）买入评级，近一个月张江高科获得2份研报关注。

　　研报预计公司发展稳健，营业收入大幅提升，出租面积有所增长，在手项目充足，投资规模可观，2024年上半年对外投资3.07亿元，截至2024年上半年末累计产业投资94.41亿元，维持“直投+基金+解化”的方式提升产业投资力度。研报认为，公司立足科技产业，是围绕科技地产发展的全生命周期运营公司，投资与房地产有望相辅相成支撑公司发展，我们预测公司2024-2026年归母净利润为9.65亿元、9.73亿元、10.17亿元。

　　风险提示：宏观经济不及预期的风险、政策实施不及预期的风险、园区运营不及预期的风险、芯片制造行业发展不及预期的风险、生物医药和医疗器械发展不及预期的风险、投资业务收益不及预期的风险、房地产销售不及预期的风险。

来源：金融界

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