招商蛇口获平安证券买入评级，销售结构优化，财务状况稳健

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　　9月1日，招商蛇口（001979）获平安证券买入评级，近一个月招商蛇口获得4份研报关注。

　　研报预计公司毛利率下降及投资收益减少致业绩承压，但财务状况稳健，“三道红线”维持绿档。销售结构持续优化，强化投资管控；末公司剔除预收账款的资产负债率62.4%、净负债率59.2%、现金短债比1.63倍。维持“推荐”评级。研报认为，公司财务状况稳健，投资积极聚焦，销售结构优化，有望以优质资产助力未来发展。

　　风险提示：1)楼市修复不及预期风险：若后续购房者信心不足、楼市修复低于预期，将对公司发展产生负面影响；2)核心城市地块获取概率降低风险：房企拿地策略趋同之下，核心城市核心地块竞争激烈，获地难度提升或导致公司优质土储获取不足风险；3)盈利能力修复缓慢、持续减值等风险。

来源：金融界

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