农村集体经营性建设用地新政策（2024年07月07日农村集体经营性建设用地）

今天火狐为大家解答以上的问题。农村集体经营性建设用地新政策，2024年07月07日农村集体经营性建设用地相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、农村集体经营性建设用地 概念：是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括"农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。

2、扩展资料：农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。

3、农村的集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。

4、建立城乡统一的建设用地市场。

5、在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。

6、缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

7、扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。

8、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。

9、完善土地租赁、转让、抵押二级市场。

10、国新办2013年12月6日上午10时举行发布会介绍我国粮食增产农民增收等情况。

11、农业部部长韩长赋在发布会上表示，关于允许农村集体经营性建设用地入市，大家比较关注。

12、这个问题有些解读不全面，不能误解误读，一定要把握好，这里有三个限定词：一是它是集体的经营性建设用地，并不是集体的所有的建设用地，因为农村还有公益性建设用地和宅基地，更不是原来建设用地之外的其他耕地，这是一个限定词。

13、二是符合规划。

14、即使取得土地使用权，要建设什么也要符合规划。

15、三是用途管制。

16、概括地说，允许入市的只是农村集体经营性建设用地，必须在符合规划和用途管制的前提下，农村集体的经营性建设用地才可以出让、租赁、入股。

17、参考资料来源：百度百科-农村集体经营性建设用地。

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