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在买房做选择的时候 很多购房者会选择板式的建筑
发布时间:2024-10-22 15:14:37杜桦叶来源:
导读 1、优点:板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,能够更好的来净化空气,而且户型方正,平面布局合理,各功...
1、优点:板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,能够更好的来净化空气,而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,除一些配套设施要求较少外,还有就是仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。
2、缺点:板式楼由于居住密度低,价格比较高;板式住宅户型格局不宜改造,原有的墙体多数都是承重墙,板楼特别是砖混结构的板楼墙体起承重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强。
板式住宅的特点
1、南北通透,便于采光通风。板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正:平面布局合理,各功能空间尺度适宜。通常而言,由于板楼的面积充裕,因而户型设计更容易出精品。
2、板式楼均好性强。眼下一梯两户的小板式楼非常受宠,正是因为整栋板式楼中各套户型的优劣差距很小。板式楼由于住户不多,居家生活也比较清静。
3、管理成本不高。通常而言,板式楼的管理成本普遍较塔楼低廉,除一些配套设施要求较少外,仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。
4、面积使用率很高。板式楼户型的使用率通常高于塔楼户型。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大,都将摊到每个业主的头上。
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