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2024年房价是涨还是跌(2024年08月17日买房首付不够怎么办)
发布时间:2024-08-17 00:00:13严奇慧来源:
今天火狐为大家解答以上的问题。2024年房价是涨还是跌,2024年08月17日买房首付不够怎么办相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、现在不买房,一年又白忙!现在的房价,一天一个样儿,房价不稳定让买房的刚需族乱了阵脚,好不容易凑够了首付款,结果房价又涨了!买房首付不够怎么办?以下这些方式可以帮到您凑够首付,记得收藏哦! 第一种、公积金 公积金也能当首付?没错!找一个可以借给你钱的机构,签完购房合同,以购房手续申请提取公积金,再将这笔钱还给帮你垫资的机构,这中间有个时间差。
2、 不过这种方式需要打个时间差,因为公积金是不能以首付款名义提取的,用公积金当首付,你得先垫资后“报销”。
3、 优点是比纯粹的首付贷付出的成本低很多,只有短期拆解利息,估计也就一个月的利息成本左右,能省下一笔首付款或者解决首付缺口,对于公积金余额较多的人尤其合适。
4、 缺点是要付出一个月左右的利息。
5、一般商贷这样的操作比较合适,公积金贷款不再允许提取公积金当做首付,只能提取用于还月供。
6、 第二种、抵押旧房子 抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式,你得有房子才行。
7、这种方式能获得较大额度的贷款,但要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。
8、 注意:被抵押的房子房龄不要太长。
9、 第三种、信用卡 需要声明的是,这种方式只适合资金缺口比较小的购房者,比如1-2万元,因为这种方式的利息成本较高。
10、 需要注意以下几点: 最好使用额度高的信用卡,不要使用多张低额度信用卡,容易被认为是套现。
11、有些银行不支持购房刷卡分期还款,需要注意。
12、如果不能按时还款,还是不建议使用这种方式,会影响个人征信的。
13、 第四种、信用贷款 信用贷款不需要任何抵押物,但是银行对个人征信审查很严格,主要是判断还款能力。
14、购房者需要提交的材料一般是身份证明、工资或收入证明、工作证明。
15、这种方式获得的贷款额度尚可,但还款周期不长,需要注意还款压力。
16、 第五种、找亲朋好友借 最后一种方法,就是脸皮厚点向亲朋好友借钱,能借多少是多少,这可是没利息的贷款,金额也不限制,还款周期也不限制!。
本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。
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